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上海不再大规模建市筹公租房 鼓励代理经租筹措房源

2016-05-07 来源:互联网

 

记者从市房屋管理部门获悉,截至去年10月,上海供应各类公共租赁住房7.3万套,平均出租率达80%。上海早已在探索打通存量房与租赁市场通道,目前原则上已不再大规模建设市筹公租房,同时试点推进通过代理经租等方式,来筹措公共租赁房房源。

位于长宁区金钟路上的剑河家苑,在这个有约1500多套房源的动迁房小区中,有近200 套特殊的房源,它们被长宁公共租赁住房运营公司租下,进行统一装修,作为区筹公租房房源的一部分。

据记者了解,去年底收储的一套55平米的一室一厅,未来它将作为公租房针对长宁区引进人才进行出租,租金价格大概在3000元每月,这个价格相当于周边市场价格的85折。

作为上海最早试点代理经租方式的长宁区,经过几年的实践 ,目前在区筹的公租房中http://www.shmenhu.com,有近三分之一是通过代理经租筹措的

长宁公共租赁住房运营公司总经理助理陈卓称:目前公司通过代理经租模式筹措的房源共有440余套,项目的推出也受到区内企业和引进人才的一致欢迎和强烈好评。

市房管局透露,明后两年,上海将在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽三个地区陆续投用6000套市筹公租房。不过,在最后一个大型市筹公租房项目--晶华坊完成之后,上海原则上将不再大规模建设市筹公租房项目,转而通过区内收购、改建、代理经租等方式筹措房源。而根据去年2月上海发布的试行意见,专业公租房运营机构代理经租的社会闲置住房,应当用作公租房,其他社会代理经租机构筹措的房源,也可以用作公租房。同实,上海将鼓励各区、各单位通过不同的方式解决引进人才的住房安置,例如单位可以通过自建单位租赁房,整体租赁公租房,向职工发放住房补贴等方式,解决职工居住困难。

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